重庆谈判旧址群——蒋介石官邸旧址（原德安里 103号）位于重庆市渝中区上清寺中山四路 36号（市委机关大院内），原为1936年重庆富商丁次鹤委托华西兴业公司建筑部设计建造，1938年让给蒋介石、宋美龄使用。1945年重庆谈判期间，毛泽东和蒋介石就国共两党关系的重大问题在此进行多次商谈，具有重要的历史价值，作为重庆谈判旧址群的组成部分，于2013年由国务院公布为全国重点文物保护单位。现为中共重庆市委办公厅的办公用房。

该建筑是一幢中西式砖木结构建筑，坐北朝南，一楼一底，底层下面设有一地下室，通面阔25.1米，通高11 米，共有房间10 间，建筑面积849 平方米。由于该建筑使用多年，屋面漏水严重，导致屋面木质屋架腹杆部分开裂，木檩、木橡、竹编望板部分糟朽，严重影响文物建筑的安全和日常使用，建筑外立面也存在老化变色和污损等情况，亟待采取有效措施开展保护工作，消除安全隐患，加强文物建筑保管保护。

建筑侧立面

根据市文物局的工作安排，受重庆市委办公厅行政财务处关于重庆谈判旧址群——蒋介石官邸旧址（市委二号楼）维修项目管理的委托，我院全面负责组织实施全国重点文物保护单位重庆谈判旧址群——蒋介石官邸旧址保养维护工作。接受工作任务后，我院高度重视，由建筑遗产研究所组建工作组，迅速制定工作计划，有序开展项目前期的方案设计、限价编制以及相应的招采工作等。

建筑正立面

截至12月25日，项目已完成施工图优化设计，监理、施工、跟审等参建单位均招采到位，工程前期准备工作全部完成，为后续施工组织筑牢坚实基础。

按照计划，项目拟于2026年3月正式启动施工，4月全面完成保养维护工作。项目实施中将严格遵循“最小干预”“不改变文物原状”等保护原则，监理单位全程把控工程质量，跟审单位实时跟踪成本管控，确保工程符合文物保护相关规范要求，又能兼顾旧址日常办公使用功能，达到保护与利用有机结合的目标。（周大庆、沈鸿儒）